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Blick vom ruhigen Sonnenbalkon ins Grüne
Blick vom ruhigen Sonnenbalkon ins Grüne
Wohnzimmer mit Balkon
Die Küche
Eingangsbereich mit Einbauschränken
Das Duschbad, vergleichbar
Das Treppenhaus
Der gepflegte Hauseingangsbereich
Das Haus, Strassenansicht
Wohnungsgrundriss
Etagengrundriss
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Umgebung

Düsseldorf
Gut vermietetes Appartement mit Terrasse in Düsseltal.
Dachgeschosswohnung
1.00 Zimmer - 
34.00 m²
40237 Düsseldorf
Kaufpreis - 115000.00€
Etagenanzahl6
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Gäste-WCNein
Balkon / TerasseJa
PersonenaufzugNein
Einbauküche
ObjektzustandGEPFLEGT
Baujahr1967
Wesentliche EnergieträgerÖl
Provision für Mieter4,76 %

Objektbeschreibung

Ein 1-Zimmer-Appartement mit Sonnenbalkon zur grünen, ruhigen Hofseite im Dachgeschoss eines gepflegten Appartementhauses mit insgesamt 6 Stockwerken.. Das Appartement mit ca. 34 m² Wohnfläche hat einen großen Wohn-/Schlafraum, einen sep. Kochbereich, ein Duschbad, einen kleinen Flur mit Einbauschränken und eine zusätzliche Abstellbox außerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen.Baujahr: 1967 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 188,8 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Die Wohnung ist vermietet, die Wohnungsgrundmiete beträgt z. Zt. 380,00 €/Monat = 4 % Mietrendite, mit Potential.

Ausstattung

1-Zimmer-Appartement mit ca. 34 m² Wohnfläche, - ein großes Wohn-/Schlafzimmer - sep. Küchenbereich - Duschbad, hell gefliest - Flur mit Einbauschränken - Abstellbox außerhalb der Wohnung auf der Etage - Sonnenbalkon zum ruhigen, grünen Innenbereich - Aufzug

Lage

Lindemannstrasse 38 in Düsseltal, zwischen Zoopark/Eisstadion, Hanielpark und Maurice-Ravel-Park, in fußläufiger Entfernung zur Rethelstraße mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und den S-Bahnhof Düsseldorf-Zoo. Auch die Altstadt/der Rhein, oder Grafenberg mit Rennbahn und Wildpark sind schnell erreicht.