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Hofeingang mit der großen Scheune links
Hofeingang mit der großen Scheune links
Innenhof mit Fahrradständern
Das Wohnumfeld
Die Objektlage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Umgebung

Krefeld
Schicke 2-Raumwohnung in denkmalgeschützten Gutshofambiente!
Dachgeschosswohnung
2.00 Zimmer - 
77.00 m²
47802 Krefeld
Miete - 890.00€
Kaltmiete890.00€
Gesamtmiete1083.00€
Etage1
Etagenanzahl2
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Gäste-WCJa
Balkon / TerasseJa
ObjektzustandERSTBEZUG
Letzte Modernisierung / Sanierung2017
Energieausweis890.00
Energieausweistyp890.00
Bezugsfrei abnach Absprache
Garage / StellplatzAussenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz1
Nebenkosten193.00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution oder Genossenschaftsanteile2670.00€

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Hofanlage Gut Heyenbaum, um 1830 erbaut, wurde aufwändig in 2017 kernsaniert, so dass "Gutshäuser" mit modernstem Wohnkomfort in historischer Hülle entstanden, dazu Neubau-EFH, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Die angebotene Wohnung mit eigenem Eingang bietet Ihnen im Erstbezug auf ca. 77 m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre mit hohen Decken, edle Materialien und Ausstattung, verteilt auf das Ober-(Dach-)Geschoss mit großen Wohn-/Eßraum mit offener Küche und Abstellraum, Flur, Schlafzimmer, mit Bad mit großer, bodentiefer Dusche, und das Erdgeschoss mit Eingang, WC, Hausarbeits-/Abstellraum, dazu die Terrasse (ca. 7 m²).Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

- eine Wohnung mit eigenem Eingang in der "großen Scheune" in denkmalgeschützter Hofanlage - Erstbezug - 2 Zimmer, 1 Terrassen, ca. 77 m² Wohnfläche - offene Küche - Bad mit großer, bodentiefer Dusche - Abstellräume - Hausarbeitsraum - exclusive Materialien und Ausstattung - Fußbodenheizung - jein Außen-Stellplatz

Lage

Das Gut Heyenbaum, Zwingenbergstraße 2, Ecke Heyenbaumstraße, am Ortseingang des beliebten Wohnviertels Verberg, zwischen Stadtwald und Rennbahn. Alles für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe, Schulen, Kindergärten, Kunst/Kultur, Ärzte und Restaurants sind schnell erreicht, die Innenstadt ist nur einige Minuten entfernt und über den nahe gelegenen Europaring haben Sie Anschluß an die BAB 57. Freizeit und Erholung? Kein Problem, der Stadtwald, die Rennbahn, Golf-, Hockey- und Tennisclub warten auf Sie, oder der Zoo, oder der Rhein ...