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Innenhof mit Hauseingang
Innenhof mit Hauseingang
Blick vom Wohnbereich zum Eingang
Die Treppe zum OG
Gäste-WC im EG
Schlafzimmer 1 im OG
Schlafzimmer 2 im OG
Teilansicht Bad im OG
Die Dusche
Details Bad
Details Treppe
Detail Stützpfeiler
Grundriss EG
Grundriss OG
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Umgebung

Krefeld
Gut Heyenbaum, Neubaukomfort in Gutshofambiente in gesuchter Lage von Krefeld.
Maisonettewohnung
3.00 Zimmer - 
91.00 m²
47802 Krefeld
Miete - 1090.00€
Kaltmiete1090.00€
Gesamtmiete1328.00€
Etagenanzahl2
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Gäste-WCJa
ObjektzustandTEIL_VOLLSANIERT
Baujahr2017
Letzte Modernisierung / Sanierung2017
Energieausweis1090.00
Energieausweistyp1090.00
Bezugsfrei abnach Absprache
Haustierenach Absprache
Garage / StellplatzAussenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz1
Nebenkosten228.00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenJa
Garage / Stellplatz-Mietpreis90.00€
Kaution oder Genossenschaftsanteile3270.00€

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Hofanlage Gut Heyenbaum, um 1830 erbaut, wurde aufwändig kernsaniert, so dass "Gutshäuser" mit modernstem Wohnkomfort in historischer Hülle entstanden, dazu Neubau-EFH, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Das angebotene Maisonettewohnung im Stil eines Reihenhauses mit eigenem Einhang bietet Ihnen im Erstbezug auf 2 Etagen und ca. 91 m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre mit hohen Decken, edle Materialien und Ausstattung, verteilt auf den großen Wohn-/Eßraum im Erdgeschoß, mit offener Küche, großer Gartenterrasse, blockartig eingezogen der Abstellraum und das Gäste-WC, sowie als weitere architektonische Highlights sichtbare Träger und Stützen und die Betontreppe zum OG mit 2 Schlafzimmern und Bad mit großer, bodentiefer Dusche.Baujahr: 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

- eine Maisonettewohnung als "Gutshaus" in denkmalgeschützter Hofanlage - Erstbezug nach Kernsanierung - 3 Zimmer, Terrasse, ca. 91 m² Wohnfläche - offene Küche - Bad mit bodentiefer Dusche - hohe Decken - exclusive Materialien und Ausstattung - Fußbodenheizung - je ein Außenstellplatz und TG-Stellplatz

Lage

Das Gut Heyenbaum, Zwingenbergstraße 2, Ecke Heyenbaumstraße, am Ortseingang des beliebten Wohnviertels Verberg, zwischen Stadtwald und Rennbahn. Alles für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe, Schulen, Kindergärten, Kunst/Kultur, Ärzte und Restaurants sind schnell erreicht, die Innenstadt ist nur einige Minuten entfernt und über den nahe gelegenen Europaring haben Sie Anschluß an die BAB 57. Freizeit und Erholung? Kein Problem, der Stadtwald, die Rennbahn, Golf-, Hockey- und Tennisclub warten auf Sie, oder der Zoo, oder der Rhein ...