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Die Seniorenresidenz Korschenbroich
Die Seniorenresidenz Korschenbroich
Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse
Die Küche
Küche mit Blick zur Terrasse
Küche mit Abstellraum
Der Abstellraum
Die bodentiefe Dusche
Details Bad
Die Terrasse
Dreifachverglasung
Der Hauseingang
Der Grundriss
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Umgebung

Korschenbroich
Schnäppchen für Kapitalanleger: Barrierefreie Terrassenwohnung in Seniorenresidenz - Erstbezug!
Erdgeschosswohnung
2.00 Zimmer - 
83.00 m²
41352 Korschenbroich
Kaufpreis - 190000.00€
Etage0
Etagenanzahl4
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
KellerJa
Balkon / TerasseJa
PersonenaufzugNein
Einbauküche
ObjektzustandERSTBEZUG
Baujahr2015
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf58,9
Bezugsfrei abnach Absprache
Garage / StellplatzTiefgarage
Anzahl Garage / Stellplatz1
Provision für Mieter3,57 %

Objektbeschreibung

Eine 2-Zimmer-Terrassenwohnung, Neubau/Erstbezug, in der Seniorenresidenz Korschenboich, barrierefrei, mit einem verpflichtenden Grundservice für Bewohner mit 24 h Notruf, Beratung, Pflegehilfe bei akuter Erkrankung, Nutzung der Gemeinschaftsräume, technische Hilfe durch den Hausmeister auch in der Wohnung, Kosten z. T. ca. 90 € pro Monat, und nach eigenen Wünschen zubuchbarer Wahlservice, wie z. B. Reinigungsdienst, tägliche Mahlzeiten, Frisör, etc. Die freundliche, helle Terrassenwohnung ist dadurch herrvorragend geeignet für Eigennutzer, die sich diesen Service gönnen möchten, oder für pflegebedürftige Angehörige, aber auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche einen hellen Wohnraum mit Terrasse, eine Wohnküche, mit Abstell-/Hausarbeitsraum und Terrassenzugang, ein Schafzimmer, ein Bad mit großer, bodentiefer Dusche. Dazu einen Kellerraum in der Tiefgarage und einen TG-Stellplatz.Baujahr: 2015 Energiekennwert: 58,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

- 2 Zimmer, wohnen/schlafen - 1 große Küche - Abstell-/Hausarbeitsraum in der Küche - Flur - Bad mit großer, bodentiefer Dusche - Terrasse mit Zugängen vom Wohnzimmer und von der Küche aus - Abstellraum in der Tiefgarage - TG-Stellplatz - geringer Energieverbrauch durch -- Dreischeibenverglasung -- Gaszentralheizung mit unterstützender Wärmepumpe - Grund und Wahlservice für alle Dienstleistungen rund um Pflege, Reinigung - Hausmeisterhilfe auch in der Wohnung - Gemeinschftsräume - Parkbereich rund ums Haus für den kleinen Spaziergang - usw.

Lage

Korschenbroich Hindenburgstraße, Ecke Friedrich-Ebert-Straße, in fußläufiger Ebtfernung zur Bahnstation Korschenbroich (RE / S8), aber auch nur wenige Miuten vom Zentrum mit all seinen Angeboten für den täglichen Bedarf, Freizeit, etc. entfernt. Somit ist eine Rundumversorgung im Haus gewährleistet, aber auch alle Annehmlichkeiten der innerstädtischen Lage stehen zur Verfügung.