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Blick auf die Terrasse
Blick auf die Terrasse
Wohnzimmer
Die offene Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer im OG
Zimmer im OG
Das Bad im OG
WC im UG
Die Terrasse
Grundriss OG
Grundriss DG
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Umgebung

Frechen
Grube Carl: Stylisches Wohnen im Industriedenkmal vor den Toren von Köln!
Maisonettewohnung
0.00 Zimmer - 
141.00 m²
50226 Frechen
Kaufpreis - 440000.00€
Etage2
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Gäste-WCJa
Balkon / TerasseJa
PersonenaufzugNein
ObjektzustandGEPFLEGT
Baujahr2009
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Bezugsfrei abdie Wohnung ist bezugsfrei
Garage / StellplatzAussenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz1
Provision für Mieter3,57 %

Objektbeschreibung

Eine Maisonettewohnung mit Sonnenterrasse auf dem "Niederdruckkesselhaus" der denkmalgeschützten "Grube Carl", einer ehemaligen Brikettfabrik, deren Anfänge wohl im 18. Jahrhundert liegen und deren jetzige Form auf die Jahre 1928 - 1930 zurückgeht. Die Wohnung hat ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen mit 3 Zimmern, offener Küche und ein große Sonnenterrasse.Baujahr: 2009 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

3-Zimmer-Maisonettewohnung im 2./3. OG, mit ca. 141 m² Wohnfläche: Eingangsebene: - Diele/Garderobe, - WC, - Abstellraum, - Esszimmer mit offener Küche, - Wohnzimmer, mit Sichtmauerwerk - Terrasse (47m²). Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer, - Wannenbad, - Flur. - Wohn- und Schlafräume haben Parkettböden und Wände in Putzoptik, - WC und Bad Böden in Feinsteinzeug und türhoch Wandfliesen. - teils bodentiefen Fenstern in Hartholz mit Isolierverglasung, - Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral. - 1 Stellplatz im Garagenhaus (unter der Wohnung) - 1 oberirdischer Stellplatz

Lage

Grube Carl, ca. 130m hoch gelegen in Frechen-Benzelrath, zwischen der Rosmarstrasse und Am Rosenhügel, über der lediglich 1 km entfernten Innenstadt Frechen und deren Einkaufszone. Der Linienbus hält quasi vor der Tür, die Straßenbahn ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, das Autobahnkreuz Köln-West ist 4 km, die City von Köln nur 12 km entfernt. Somit findet sich im näheren Umkreis alles, was die Region an Kunst, Kultur, Freizeit, Job, oder einfach nur für den täglichen Bedarf zu bieten hat.