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Blick in den Innenhof
Blick in den Innenhof
Wohnzimmer
Blick zum Eingang
Treppe ins Obergeschoss
Detail im Wohnzimmer
Galerie im Obergeschoss
Bad mit Wanne und Dusche
Schlafzimmer
Zimmer
Das Wohnumfeld
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Umgebung

Krefeld
Gut Heyenbaum, Neubaukomfort in Gutshofambiente in gesuchter Lage von Krefeld.
Reihenhaus
4.50 Zimmer - 
166.00 m²
47802 Krefeld
Miete - 1780.00€
Kaltmiete1780.00€
Gesamtmiete2195.00€
Etagenanzahl2
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Gäste-WCJa
ObjektzustandTEIL_VOLLSANIERT
Baujahr2017
Letzte Modernisierung / Sanierung2017
Energieausweis1780.00
Energieausweistyp1780.00
Bezugsfrei abnach Absprache
Haustierenach Absprache
Garage / StellplatzAussenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz1
Nebenkosten415.00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenJa
Garage / Stellplatz-Mietpreis90.00€
Kaution oder Genossenschaftsanteile5340.00€

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Hofanlage Gut Heyenbaum, um 1830 erbaut, wurde aufwändig kernsaniert, so dass Gutshäuser mit modernstem Wohnkomfort in historischer Hülle entstanden, dazu Neubau-EFH, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Das angebotene Haus bietet Ihnen im Erstbezug auf 2 Etagen und ca. 166 m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre mit hohen Decken, edle Materialien und Ausstattung, verteilt auf den großen Wohn-/Eßraum im Erdgeschoß, mit offener Küche,2 Terrassen (vor und hinter dem Haus), Hausarbeits-/Abstellraum, Gäste-WC, sowie als weitere architektonische Highlights sichtbare Träger und Stützen und die Betontreppe zum OG mit 3 Schlafzimmern, Galerie und Tageslicht-Bad mit Wanne und großer, bodentiefer Dusche.Baujahr: 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung Auf Wunsch und gegen Mehrkosten kann ggf. in Absprache mit dem Vermieter eine Einbauküche installiert werden. Die genannte Grundmiete ist Basis einer zu vereinbarenden Staffelmiete.

Ausstattung

- ein Gutshaus in denkmalgeschützter Hofanlage - Erstbezug nach Kernsanierung - 4 1/2 Zimmer, 2 Terrassen, ca. 166 m² Wohnfläche - offene Küche - Bad mit Wanne bodentiefer Dusche, Fenster - hohe Decken, z. T. sichbare Träger / Gebälk - frei tragende Betontreppe - exclusive Materialien und Ausstattung - Fußbodenheizung - je ein Außenstellplatz und TG-Stellplatz

Lage

Das Gut Heyenbaum, Zwingenbergstraße 2, Ecke Heyenbaumstraße, am Ortseingang des beliebten Wohnviertels Verberg, zwischen Stadtwald und Rennbahn. Alles für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe, Schulen, Kindergärten, Kunst/Kultur, Ärzte und Restaurants sind schnell erreicht, die Innenstadt ist nur einige Minuten entfernt und über den nahe gelegenen Europaring haben Sie Anschluß an die BAB 57. Freizeit und Erholung? Kein Problem, der Stadtwald, die Rennbahn, Golf-, Hockey- und Tennisclub warten auf Sie, oder der Zoo, oder der Rhein ...