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Hausansicht - Visualisierung
Hausansicht - Visualisierung
Die moderne Küche
Detail Einbauküche
Sichtmauerwerk und Balken OG
Arbeitsbereich OG mit Treppe zu DG
Wohnen OG mit Luftraum
Detail DG und Beleuchtungssystem
Teilansicht Bad im DG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Umgebung

Krefeld
Gut Heyenbaum, Neubaukomfort in Gutshofambiente in gesuchter Lage von Krefeld.
Reihenhaus
3.00 Zimmer - 
109.00 m²
47802 Krefeld
Miete - 1290.00€
Kaltmiete1290.00€
Gesamtmiete1563.00€
Etagenanzahl3
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Gäste-WCJa
Einbauküche
ObjektzustandTEIL_VOLLSANIERT
Baujahr2017
Letzte Modernisierung / Sanierung2017
Energieausweis1290.00
Energieausweistyp1290.00
Bezugsfrei abnach Absprache
Haustierenach Absprache
Garage / StellplatzAussenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz1
Nebenkosten273.00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenJa
Garage / Stellplatz-Mietpreis90.00€
Kaution oder Genossenschaftsanteile3870.00€

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Hofanlage Gut Heyenbaum, um 1830 erbaut, wurde aufwändig kernsaniert, so dass Gutshäuser mit modernstem Wohnkomfort in historischer Hülle entstanden, dazu Neubau-EFH, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Das angebotene Gutshaus bietet Ihnen im Erstbezug auf 3 Etagen und ca. 109 m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre mit hohen Decken, edle Materialien und Ausstattung, verteilt auf den großen Wohn-/Eßraum im Erdgeschoß, mit offener Küche einschließlich hochwertiger Einbauküche, Terrasse, Eingangsbereich mit Abstellfläche, Flur, Hausarbeits-/Abstellraum, Gäste-WC, sowie als weitere architektonische Highlights sichtbare Träger und Stützen und die Betontreppe zum galerieartigen OG mit einem offenen Wohn-/Arbeitsbereich und der Treppe zum DG mit einem großen Schlafzimmer, Flur mit Abstellfläche und Tageslicht-Bad mit Wanne und großer, bodentiefer Dusche.Baujahr: 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung Die genannte Grundmiete ist Basis einer zu vereinbarenden Mietstaffel.

Ausstattung

- ein Gutshaus in der "Großen Scheune" der denkmalgeschützter Hofanlage - Erstbezug nach Kernsanierung - 3 Zimmer, Terrassen, ca. 109 m² Wohnfläche - offene Küche - moderne, exklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - exklusives Beleuchtungssystem - Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, Fenster - hohe Decken, z. T. sichbare Träger / Gebälk / Sichtmauerwerk - frei tragende Betontreppe - exclusive Materialien und Ausstattung - Fußbodenheizung - je ein Außenstellplatz und TG-Stellplatz

Lage

Das Gut Heyenbaum, Zwingenbergstraße 2, Ecke Heyenbaumstraße, am Ortseingang des beliebten Wohnviertels Verberg, zwischen Stadtwald und Rennbahn. Alles für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe, Schulen, Kindergärten, Kunst/Kultur, Ärzte und Restaurants sind schnell erreicht, die Innenstadt ist nur einige Minuten entfernt und über den nahe gelegenen Europaring haben Sie Anschluß an die BAB 57. Freizeit und Erholung? Kein Problem, der Stadtwald, die Rennbahn, Golf-, Hockey- und Tennisclub warten auf Sie, oder der Zoo, oder der Rhein ...