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Der gemeinschaftlichen Garten
Der gemeinschaftlichen Garten
Das Haus vom Garten aus gesehen
Die Strassenansicht
Wohnzimmer Teilansicht
Offene Küche und Essplatz
Die Sonnenterrasse zur Gartenseite
Das Wannenbad
Das Duschbad
Das Schlafzimmer
Das Kinderzimmer
Flur mit Treppe zum OG
Das Arbeitszimmer im OG
Das kleine Zimmer im OG
Grundriss Eingangsebene
Grundriss OG
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Umgebung

Bergisch Gladbach
DG-Maisonette mit Sonnenterrasse und Gemeinschaftsgarten.
Etagenwohnung
4.50 Zimmer - 
99.00 m²
51427 Bergisch Gladbach
Kaufpreis - 300000.00€
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00
Gäste-WCJa
KellerJa
Balkon / TerasseJa
PersonenaufzugNein
Einbauküche
ObjektzustandGEPFLEGT
Baujahr1982
Letzte Modernisierung / Sanierung2012
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Bezugsfrei abnach Absprache
Garage / StellplatzAussenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz1
Provision für Mieter3,57 %

Objektbeschreibung

Eine 4,5-Zimmer-Maisonette mit ca. 99 m² Wohnfläche und Sonnenterrasse in einem Haus mit nur sechs Wohnungen, mit großem, parkähnlichen Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird. Das 1980/82 gebaute Haus wurde 2008 und 2012 modernisiert, die Zentralheizung 2000. Die Wohnung verfügt in der Eingangsebene, Dachgeschoss = 2. Obergeschoss, über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, inkl. Einbauküche, und Terrasse zur Gartenseite (S/W), Schlafzimmer mit Wannenbad, Kinderzimmer, Duschbad/Gäste-WC, Flur und die Treppe zur oberen Ebene. Dort befinden sich ein Durchgangs-/Arbeitszimmer, ein (Kinder-)-Zimmer und viel Stauraum hinter der Dachschräge. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Im Keller gibt es auch eine Waschküche und Platz für Fahrräder.Baujahr: 1982 Energiekennwert: 175 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

Maisonette-Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer: - großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und S/W-Terrasse zur Gartenseite - Küche mit hochwertiger Einbauküche, Elektrogeräte von Siemens, Granitspüle - Schlafzimmer mit Wannenbad - sep. Duschbad/Gäste-WC - je ein Kinderzimmer auf den beiden Ebenen - Durchgangs-/Arbeitszimmer im OG - großzügiger Stauraum im OG - Wohn-/Schlafbereiche mit Echtholzparkett, Küche und Bäder gefliest - Gas-Zentralheizung - Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradkeller - gemeinschftlich zu nutzender, großer Garten mit Ruheplätzen, Grill und Spielgeräten - PKW-Stellplatz - kleine Gemeinschaft, nur sechs Wohnungen

Lage

Bergisch-Gladbach, OT Refrath, eine ruhige Wohnlage wenige Minuten vom Ortszentrum Refrath entfernt, im Dreieck Dellbrück, Bensberg und Königsforst gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkauf, Schulen, Ärzte, Restaurants, etc., liegen in der Nähe. Köln, die Klinik in Merheim, oder der Airport sind schnell erreicht, auch mit dem ÖPNV (Haltestelle Buslinien 450/451 in wenigen Metern Entfernung). Über die BAB 3, 4, 59, 559 haben Sie Anschluss nach "Überall". Für die Naherholung gibt es im Umkreis von wenigen Autominuten den Rhein, den Frankenforst, die Wahner Heide, das Bergische Land, und, und, und ...