Mitglied im Immobilienverband IVD und Immobilienscout24 Premiumpartner
Der Hof
Der Hof
Das Wohnzimmer
Blick zur Küche
Blick zur Gartenterrasse
Eingang mit Flur und Garderobe
Bad mit Designerwanne und Dusche
Bad
Die Galerie im OG
Das Schlafzimmer
Kinderzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Jetzt Kontakt aufnehmen

Umgebung

Krefeld
Gut Heyenbaum, Neubaukomfort in Gutshofambiente in gesuchter Lage von Krefeld.
Loftwohnung
3.50 Zimmer - 
141.00 m²
47802 Krefeld
Miete - 1450.00€
Kaltmiete1450.00€
Gesamtmiete1800.00€
Etagenanzahl2
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Gäste-WCJa
ObjektzustandERSTBEZUG
Baujahr2017
Letzte Modernisierung / Sanierung2017
Energieausweis1450.00
Energieausweistyp1450.00
Bezugsfrei abnach Absprache
Haustierenach Absprache
Garage / StellplatzAussenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz1
Nebenkosten350.00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenJa
Garage / Stellplatz-Mietpreis90.00€
Kaution oder Genossenschaftsanteile4350.00€

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Hofanlage Gut Heyenbaum, um 1830 erbaut, wurde aufwändig kernsaniert, so dass 16 Gutshäuser mit modernstem Wohnkomfort in historischer Hülle entstanden, dazu 3 Neubau-EFH, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Das angebotene Haus bietet Ihnen im Erstbezug auf 2 Etagen und ca. 141 m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre mit hohen Decken, z. T. freien Blick in die Giebel, edle Materialien und Ausstattung, verteilt auf den großen Wohn-/Eßraum im Erdgeschoßß, mit offener Küche, Terrasse zu Hof und großer Gartenterrasse, Hausarbeitsraum, Abstellraum, Gäste-WC, Treppe zum OG mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Galerie, Tageslichtbad mit Wanne und großer, bodentiefer Dusche.Baujahr: 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung Die aufgeführte Grundmiete ist Basis einer Indexmiete.

Ausstattung

- ein Gutshaus in denkmalgeschützter Hofanlage - Erstbezug - 3,5 Zimmer, 2 Terrassen, ca. 141 m² Wohnfläche - offene Küche - Tageslichtbad mit exklusiver Wanne und großer, bodentiefer Dusche - hohe Decken, teils mit sichtbaren Trägern - zargenlose Türen - Abstellräume - Hausarbeitsraum - exclusive Materialien und Ausstattung - Fußbodenheizung - je ein Außen- und TG-Stellplatz

Lage

Das Gut Heyenbaum, Zwingenbergstraße 2, Ecke Heyenbaumstraße, am Ortseingang des beliebten Wohnviertels Verberg, zwischen Stadtwald und Rennbahn. Alles für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe, Schulen, Kindergärten, Kunst/Kultur, Ärzte und Restaurants sind schnell erreicht, die Innenstadt ist nur einige Minuten entfernt und über den nahe gelegenen Europaring haben Sie Anschluß an die BAB 57. Freizeit und Erholung? Kein Problem, der Stadtwald, die Rennbahn, Golf-, Hockey- und Tennisclub warten auf Sie, oder der Zoo, oder der Rhein ...