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Das Herrenhaus
Das Herrenhaus
Blick in den Wohnbereich
Die Einbauküche
Details Gebälk und Decke
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Das Bad
Die Wanne
Die historische Treppe ins OG
Das Herrenhaus früher
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Umgebung

Krefeld
Gut Heyenbaum, Neubaukomfort in Gutshofambiente in gesuchter Lage von Krefeld.
Maisonettewohnung
3.00 Zimmer - 
126.00 m²
47802 Krefeld
Miete - 1360.00€
Kaltmiete1360.00€
Gesamtmiete1650.00€
Etage0
Etagenanzahl3
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Gäste-WCJa
Balkon / TerasseJa
Einbauküche
ObjektzustandTEIL_VOLLSANIERT
Baujahr2017
Letzte Modernisierung / Sanierung2017
Energieausweis1360.00
Energieausweistyp1360.00
Bezugsfrei abnach Absprache
Haustierenach Absprache
Garage / StellplatzAussenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz1
Nebenkosten290.00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenJa
Garage / Stellplatz-Mietpreis90.00€
Kaution oder Genossenschaftsanteile4080.00€

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Hofanlage Gut Heyenbaum, um 1830 erbaut, wurde aufwändig kernsaniert, so dass Gutshäuser mit modernstem Wohnkomfort in historischer Hülle entstanden, dazu Neubau-EFH, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Die angebotene Wohnung im "Herrenhaus" (Maisonette-Loft mit eigenem Eingang und Gartenterrasse) bietet Ihnen im Erstbezug auf 3 Etagen und ca. 126 m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre, edle Materialien und Ausstattung, verteilt auf den großen Wohn-/Eßraum im Erdgeschoß, mit offener Küche, inkl. Einbauküche, Terrasse, Flur mit Hausarbeits-/Abstellraum und Gäste-WC, Treppe zum OG mit zwei Schlafzimmern und Tageslicht-Bad mit Wanne und großer, bodentiefer Dusche. Dazu im DG den ausgebauten Spitzboden mit zusätzlichen 23 m² Abstellfläche.Baujahr: 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung Die genannte Grundmiete ist Basis einer zu vereinbarenden Staffelmiete.

Ausstattung

- eine Maisonettwohnung im "Herrenhaus" der denkmalgeschützter Hofanlage - Erstbezug nach Kernsanierung - großes Wohn-/Esszimmer mit Terrasse (21 m²) - offene Küche - Einbauküche - Flur mit Hauswirtschafts- u. Abstellraum, Gäste-WC - 2 Schlafzimmer im OG - Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, Fenster - ausgebauter Spitzboden mit zusätzlichen 23 m² Abstellraum - exclusive Materialien und Ausstattung - Fußbodenheizung im EG - je ein Außenstellplatz und TG-Stellplatz

Lage

Das Gut Heyenbaum, Zwingenbergstraße 2, Ecke Heyenbaumstraße, am Ortseingang des beliebten Wohnviertels Verberg, zwischen Stadtwald und Rennbahn. Alles für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe, Schulen, Kindergärten, Kunst/Kultur, Ärzte und Restaurants sind schnell erreicht, die Innenstadt ist nur einige Minuten entfernt und über den nahe gelegenen Europaring haben Sie Anschluß an die BAB 57. Freizeit und Erholung? Kein Problem, der Stadtwald, die Rennbahn, Golf-, Hockey- und Tennisclub warten auf Sie, oder der Zoo, oder der Rhein ...