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Das Herrenhaus
Das Herrenhaus
Wohnzimmer
Detail im Esszimmer
Treppe zum OG
WC unter der Treppe
Galerie im OG
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Blick zum Flur
Das Herrenhaus früher
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Spitzboden
Grundriss Weinkeller
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Umgebung

Krefeld
Wenn Sie einen Weinkeller brauchen: Gut Heyenbaum, Neubaukomfort in Gutshofambiente!
Maisonettewohnung
4.50 Zimmer - 
144.00 m²
47802 Krefeld
Miete - 1580.00€
Kaltmiete1580.00€
Gesamtmiete1911.00€
Etage0
Etagenanzahl3
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Gäste-WCJa
Balkon / TerasseJa
ObjektzustandTEIL_VOLLSANIERT
Baujahr2017
Letzte Modernisierung / Sanierung2017
Energieausweis1580.00
Energieausweistyp1580.00
Bezugsfrei abnach Absprache
Haustierenach Absprache
Garage / StellplatzAussenstellplatz
Anzahl Garage / Stellplatz2
Nebenkosten331.00€
Heizkosten sind in Nebenkosten enthaltenJa
Kaution oder Genossenschaftsanteile4740.00€

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Hofanlage Gut Heyenbaum, um 1830 erbaut, wurde aufwändig kernsaniert, so dass Gutshäuser mit modernstem Wohnkomfort in historischer Hülle entstanden, dazu Neubau-EFH, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Die angebotene Wohnung im "Herrenhaus" (Maisonette-Loft mit eigenem Eingang und Gartenterrasse) bietet Ihnen im Erstbezug auf 3 Etagen und ca. 144 m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre, edle Materialien und Ausstattung, verteilt auf den großen Wohnraum und einen Eßraum im Erdgeschoß, Küche, Terrasse, Weinkeller mit ca. 15 m² Abstellfläche, Gäste-WC, Treppe zum OG mit zwei Schlafzimmern und Tageslicht-Bad mit Wanne und großer, bodentiefer Dusche, Flur mit Hauswirtschaftsraum. Dazu im DG den ausgebauten Spitzboden mit zusätzlichen 20 m² Abstellfläche.Baujahr: 2017 Heizungsart: Fußbodenheizung Die genannte Grundmiete ist Basis einer zu vereinbarenden Staffelmiete.

Ausstattung

- eine Maisonettwohnung im "Herrenhaus" der denkmalgeschützter Hofanlage - Erstbezug nach Kernsanierung - großes Esszimmer mit Terrasse (36 m²) - Wohnzimmer - Küche - Weinkeller - Flur mit Hauswirtschafts- u. Abstellraum, Gäste-WC im OG - 2 Schlafzimmer im OG - Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, Fenster - ausgebauter Spitzboden mit zusätzlichen 20 m² Abstellraum - exclusive Materialien und Ausstattung - Fußbodenheizung im EG - zwei Außenstellplätze zu je 50,00/Mon.

Lage

Das Gut Heyenbaum, Zwingenbergstraße 2, Ecke Heyenbaumstraße, am Ortseingang des beliebten Wohnviertels Verberg, zwischen Stadtwald und Rennbahn. Alles für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe, Schulen, Kindergärten, Kunst/Kultur, Ärzte und Restaurants sind schnell erreicht, die Innenstadt ist nur einige Minuten entfernt und über den nahe gelegenen Europaring haben Sie Anschluß an die BAB 57. Freizeit und Erholung? Kein Problem, der Stadtwald, die Rennbahn, Golf-, Hockey- und Tennisclub warten auf Sie, oder der Zoo, oder der Rhein ...