Mitglied im Immobilienverband IVD und Immobilienscout24 Premiumpartner
Das Haus
Das Haus
Details Fassade
Hier ist noch was zu tun
Visualisierung Keller
Grundriss UG
Jetzt Kontakt aufnehmen

Umgebung

Köln
Lagerfläche, Ausstellung: Geschäfte machen im Denkmal.
Lagerfläche
50937 Köln
Miete - 400.00€
Kaltmiete400.00€
Etagenanzahl5
Balkon / TerasseJa
ObjektzustandERSTBEZUG
Baujahr1906
Letzte Modernisierung / Sanierung2018
Wesentliche EnergieträgerFernwärme Dampf
Energieausweis400.00
Energieausweistyp400.00
Bezugsfrei abnach Absprache
Haustierenach Absprache
Kaution oder Genossenschaftsanteile1200.00€
Provision für Mieter1,19 MM

Objektbeschreibung

Ein Lager-/Ausstellungsraum, ca. 112 m² Gesamtfläche, in einem 2017/2018 kernsanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithaus, Bj. ca. 1906. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Gewerbeeinheiten, dazu insgesamt 4 Wohnungen, je eine pro Geschoss. Die angebotene Fläche im Kellergeschoss, unter dem Innenhof, mit Zugang vom Innenhof, oder durch das Treppenhaus.Baujahr: 1906 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Heizungsart: Fernwärme Die Einheit ist geeignet als Lagerfläche für Büros, Agenturen, (Wein-)Handel, etc. Optional kann eine kleine Ladeneinheit im Erdgeschoß, ca. 38 m² Gesamtfläche, 2 Räume, Flur, Bad, Terrasse zum Innenhof,zusätzlich angemietet werden. Die angegebenen Netto-Mietbeträge erhöhen sich um die Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Ein Lagerraumt, ca. 112 m² Gesamtfläche, im Erstbezug nach Kernsanierung, - mit sep. Treppe zum Innenhof, - glatter Betonboden,

Lage

Köln-Sülz, Weyertal 13, eine gesuchte Lage zwischen Berrenrather und Zülpicher Straße, Universität, Uniklinik und Klinik Weyertal. Alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Kneipen, und auch der ÖPNV ist fussläufig zu erreichen - und genügend Grün, z. B. Innerer Grüngürtel, Beethovenpark, etc., gibt es auch drumherum.