Köln
Lagerfläche, Ausstellung: Geschäfte machen im Denkmal.
| Kaltmiete | 400.00€ |
| Etagenanzahl | 5 |
| Balkon / Terasse | Ja |
| Objektzustand | ERSTBEZUG |
| Baujahr | 1906 |
| Letzte Modernisierung / Sanierung | 2018 |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme Dampf |
| Energieausweis | 400.00 |
| Energieausweistyp | 400.00 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Haustiere | nach Absprache |
| Kaution oder Genossenschaftsanteile | 1200.00€ |
| Provision für Mieter | 1,19 MM |
Objektbeschreibung
Ein Lager-/Ausstellungsraum, ca. 112 m² Gesamtfläche, in einem 2017/2018 kernsanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithaus, Bj. ca. 1906. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Gewerbeeinheiten, dazu insgesamt 4 Wohnungen, je eine pro Geschoss. Die angebotene Fläche im Kellergeschoss, unter dem Innenhof, mit Zugang vom Innenhof, oder durch das Treppenhaus.Baujahr: 1906
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Heizungsart: Fernwärme
Die Einheit ist geeignet als Lagerfläche für Büros, Agenturen, (Wein-)Handel, etc. Optional kann eine kleine Ladeneinheit im Erdgeschoß, ca. 38 m² Gesamtfläche, 2 Räume, Flur, Bad, Terrasse zum Innenhof,zusätzlich angemietet werden.
Die angegebenen Netto-Mietbeträge erhöhen sich um die Mehrwertsteuer.
Ausstattung
Ein Lagerraumt, ca. 112 m² Gesamtfläche, im Erstbezug nach Kernsanierung,
- mit sep. Treppe zum Innenhof,
- glatter Betonboden,
Lage
Köln-Sülz, Weyertal 13, eine gesuchte Lage zwischen Berrenrather und Zülpicher Straße, Universität, Uniklinik und Klinik Weyertal. Alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Kneipen, und auch der ÖPNV ist fussläufig zu erreichen - und genügend Grün, z. B. Innerer Grüngürtel, Beethovenpark, etc., gibt es auch drumherum.
