Gut Heyenbaum, Neubaukomfort in Gutshofambiente in gesuchter Lage von Krefeld.

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Vermarktungsart
Miete
Ort
Krefeld
PLZ
47802
Straße
Zwingenbergstraße
Wohnfläche
ca. 141 m²
Etagenzahl
2
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Nein
Garten
Terrasse
Ja
Loggia
Nein
Sauna
Nein
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Nein
Innen-Provision
1,19 MM
Kaltmiete
1.450,00 €
Kaution
4.350,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.800,00 €
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Ja
Kamin
Nein
Baujahr
2017
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Energieausweis liegt vor
Nicht benötigt
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Neuwertig
Denkmalgeschützt
Ja
Gewerbliche Nutzung
Nein
Haustiere
nach Vereinbarung
In Hochhaus
Nein
Verfügbar ab (Text)
01.08.2020
Vermietet
Nein
ImmoNr
1606

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Hofanlage Gut Heyenbaum, um 1830 erbaut, wurde aufwändig kernsaniert, so dass 16 Gutshäuser mit modernstem Wohnkomfort in historischer Hülle entstanden, dazu 3 Neubau-EFH, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Das angebotene Haus bietet Ihnen auf 2 Etagen und ca. 141 m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre mit hohen Decken, z. T. freien Blick in die Giebel, edle Materialien und Ausstattung, verteilt auf den großen Wohn-/Eßraum im Erdgeschoß, mit offener Küche, Terrasse zu Hof und großer Gartenterrasse, Hausarbeitsraum, Abstellraum, Gäste-WC, Treppe zum OG mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Galerie, Tageslichtbad mit Wanne und großer, bodentiefer Dusche.

Lage

Das Gut Heyenbaum, Zwingenbergstraße 2, Ecke Heyenbaumstraße, am Ortseingang des beliebten Wohnviertels Verberg, zwischen Stadtwald und Rennbahn. Alles für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe, Schulen, Kindergärten, Kunst/Kultur, Ärzte und Restaurants sind schnell erreicht, die Innenstadt ist nur einige Minuten entfernt und über den nahe gelegenen Europaring haben Sie Anschluß an die BAB 57. Freizeit und Erholung? Kein Problem, der Stadtwald, die Rennbahn, Golf-, Hockey- und Tennisclub warten auf Sie, oder der Zoo, oder der Rhein ...

Ausstattung

- ein Gutshaus, in Art eines Reihenhaus mit eigenem Eingang, in denkmalgeschützter Hofanlage - neuwertig - 3,5 Zimmer, 2 Terrassen, ca. 141 m² Wohnfläche - offene Küche - Tageslichtbad mit exklusiver Wanne und großer, bodentiefer Dusche - hohe Decken, teils mit sichtbaren Trägern - zargenlose Türen - Abstellräume - Hausarbeitsraum - exclusive Materialien und Ausstattung - Fußbodenheizung - je ein Außen- und TG-Stellplatz, zu 50,00 € Mon. und 90,00 €/Mon.

Sonstige Angaben

Die aufgeführte Grundmiete ist Basis einer Indexmiete. Die neuwertige Küche der Mieter (ca. 1 Jahr) kann nach Absprache übernommen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Scroll to Top