Ideale Zweitwohnung für Singles in denkmalgeschützter Hofanlage vor den Toren Düsseldorfs auf 44 m²

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Ort
Düsseldorf
PLZ
40629
Straße
Ratinger Landstraße
Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Nein
Garten
Terrasse
Nein
Loggia
Nein
Sauna
Nein
Wohnungsnr.
12a
Einliegerwohnung
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
750,00 €
Kaution
2.250,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
950,00 €
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Nein
Kamin
Nein
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Erstbezug
Denkmalgeschützt
Ja
Gewerbliche Nutzung
Nein
Haustiere
nach Vereinbarung
In Hochhaus
Nein
Verfügbar ab (Text)
nach Absprache
Vermietet
Nein
ImmoNr
1630

Objektbeschreibung

Die kleine Maisonette-Wohnung verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich (mit Einbauküche) mit einem deckenhohen Fensterbogen (über beide Etagen) zum Innenhof und ein Duschbad im EG. Über eine Treppe gelangt man auf eine Galerie im 1.OG, welche als Schlafzimmer dient. Zur Einheit gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Der unter Denkmalschutz stehende Gut zum Hof von 1877 liegt umringt von Feldern zwischen Mettmann und Ratingen auf Düsseldorfer Stadtgebiet. In jeweils weniger als 15 Minuten sind Sie in der Mettmanner bzw. Ratinger Innenstadt oder dem Düsseldorfer Flughafen. Mehrere Golfclubs und Pferdegestüte sind in wenigen Minuten erreichbar. In Mettmann und Ratingen erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Kultur, ... und die Landeshauptstadt Düsseldorf lockt mit ihrer Altstadt, dem Hafen, Kultur, ...

Ausstattung

Im EG: Koch-/Ess-/Wohnbereich mit großem Bogenfenster zum Innenhof (EBK) Abstellfäche Duschbad Im OG: Galerie als Schlafzimmer Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Angelika Sänger
Zum Stadion 73 40764 Langenfeld
02173 1650 696

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