Zentrumsnahe DG-Wohnung mit Aussicht!

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Ort
Mettmann
PLZ
40822
Straße
Johannes-Flintrop-Straße
Wohnfläche
ca. 67 m²
Etagenzahl
3
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Terrasse
Nein
Loggia
Nein
Sauna
Nein
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
Nein
Nutzfläche
ca. 9 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
570,00 €
Kaution
1.710,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
800,00 €
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Ja
Kamin
Nein
Baujahr
1994
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Endenergieverbrauch
89 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
29.05.2024
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Gas
Zustand
Gepflegt
Denkmalgeschützt
Nein
Gewerbliche Nutzung
Nein
Haustiere
nach Vereinbarung
In Hochhaus
Nein
Vermietet
Nein
ImmoNr
1660

Objektbeschreibung

Eine gemütliche 2-Zimmerwohnung, ca. 67,4 m² groß, mit großem Wohn-/Essbereich, offener Küche und Balkon, Wannenbad, Schlafzimmer und Diele mit Abstellschrank. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Spitzboden, ca. 7,4 m² groß, ein sep. Kellerabteil und ein Carport. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß/Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohnungen bei 2 getrennten Eingängen. Vom Balkon auf der Gartenseite bietet sich Ihnen ein freier Blick Richtung Stadtwald.

Lage

Die Wohnung in der Johannes-Flintrop-Straße liegt zentrumsnah und bietet damit auf kurzem Weg alles für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, usw. Mit dem PKW haben Sie eine gute Anbindung nach Wuppertal und Düsseldorf, über die A 3 / A 46 auch in die regionalen Ballungsgebiete. Mettmann ist von großzügigen Grünflächen umgeben, mehrere Golfplätze, das Neandertal, die Grube 7, alles nah - Naherholung ohne große Wege wird hier groß geschrieben.

Ausstattung

Eine 2-Zimmer-DG-Wohnung mit 67,4 m² Wohn- und 9,4 m² Nutzfläche im Spitzboden - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (die im Grundriss noch eingezeichneten Wände zum Wohnbereich wurden entfernt) - Balkon zur Gartenseite mit Weitblick - Schlafzimmer - Wannenbad - Diele mit Abstellschrank - im Wohn-/Essbereich ist ein heller PVC-Designboden in Holzobjekt verlegt, in der Diele und im Schlafzimmer liegt Mosaikparkett (Eiche). Boden und Wände im Bad sind hell gefliest, mit weißer Sanitärausstattung. Der Fliesenspiegel in der Küche ist ebenfalls hell gehalten. Bei den Fenstern handelt es sich z.T. um Dachflächenfenster. Zur Ausstattung gehören weiterhin ein - sep. Kellerabteil, und ein - Carport Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum mit Platz für Ihre Waschmaschine.

Sonstige Angaben

Die Mietereinbauküche kann nach Absprache verbleiben und für einen geringen Abstand übernommen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Angelika Sänger
Zum Stadion 73 40764 Langenfeld
+49(2173) 1650696

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