Erstbezug: Komfortables und großzügiges Wohnen in denkmalgeschütztem Landgut!

Beschreibung

Seinen Namen verdankt das Gut Steinstrass der alten Römerstraße, welche die westliche Grundstücksbegrenzung des fast 12.000 m² großen Areals bildet. Die Anfänge des Guts reichen bis ins 11. Jahrhundert zurück - die letzten 300 Jahre wurde er landwirtschaftlich genutzt. Heute steht der historische Vierkanthof, in dessen Kellergewölbe sich die Quelle des Horbachs befinden soll, unter Denkmalschutz.
2020-2021 wurde der Hof aufwendig saniert und dabei entstand die angebotene Wohnung in der ehemaligen Scheune, Eingang über den Innenhof der Hofanlage, offene Diele zum Kochbereich (Zugang zur Süd-West-Terrasse) und offenen Wohn-/Essbereich (Zugang zu weiterer Terrasse), Gäste-WC, Abstellraum.
2 Kinder-/Gästezimmer mit verbindenem Duschbad, Wannenduschbad, Schlafzimmer, Ankleide vom Schlafzimmer aus zugänglich, Abstellraum, Abstellraum im Spitzboden.

Lage

Am Ende der Oberdorfstraße gelegen, inmitten von Wiesen und Feldern und doch nur 8 km vom Aachener Stadtzentrum entfernt, liegt das Landgut Steinstrass im Stadtteil Horbach. Dieses gehört mit seinen 1.500 Einwohnern, das aufgrund seiner Lage direkt an der alten Römerstraße in frühen Dokumenten oft Steinstrass genannt wurde, zum nordwestlichen Aachener Stadtbezirk Richterich. Bis zum Aachener Dom sind es 8 km, bis zur Uni 4,5 km.
Aachen lockt als Kaiserstadt, Kurstadt, Studentenstadt im Dreiländereck Deutschland- Belgien- Niederlande mit einer lebendigen, pitoresken Innenstadt, der RWTH als größten Arbeitgeber, Golfclubs in D, B oder NL, Pferdesport, ganzjährigem Printen-Verkauf, u.v.m. Ob Freizeit, Einkauf, Ärzte, Unikinik, Schulen, etc - in Aachen sind Sie rundum versorgt.
Über die Autobahn erreichen Sie Köln in weniger als 1 Stunde und selbst Paris liegt von Aachen aus mit dem Thalys weniger als 3 Stunden entfernt.

Ausstattung

EG:
großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (Inkl. Einbauküche mit Kochinsel)
Diele
Gäste-WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
2 Terrassen

DG:
Schlafzimmer
Ankleideraum
2 Kinder-/Gästezimmer mit verbindenem
Duschbad
Wannenduschbad
Abstellraum
Abstellraum im Spitzboden

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Eiche Dielenböden
Holzfenster, -türen
Putzanstrich an den Wänden
hochwertige Keramikartikel im Bad (casaceramica)
teilweise Sichtmauerwerk
offene Träger