Einzigartiges Wohnen in denkmalgeschützter Hofanlage vor den Toren Düsseldorfs mit lichtdurchflutetem Wohn-Kochbereich im OG
Vermietet
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 109 m²
Anzahl Zimmer
3
Zustand
Erstbezug
Ort
Düsseldorf
PLZ
40629
Straße
Ratinger Landstraße
Kaltmiete
1.580,00 €
Nebenkosten
244,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.824,00 €
Kaution
4.740,00 €
Provisionsfrei
Nein
Geschossflächenzahl
2
Einliegerwohnung
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Kabel Sat TV
Nein
Kamin
Loggia
Nein
Treppen
Sauna
Nein
Unterkellert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Anzahl Terrassen
1
Garten
Wintergarten
Nein
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Warmwasser enthalten
Nein
Denkmalgeschützt
Ja
Haustiere
nach Vereinbarung
Vermietet
Nein
ImmoNr
1621
Beschreibung
Maisonette-Wohnung mit historischer Betonkappendecke im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit Blick nach draußen, zusätzlichem separatem WC,großem Wohn-Essbereiche mit integrierter Einbauküche und Möglichkeit zum Kamin-Anschluss im lichtdurchfluteten Obergeschoss, von diesem Zugang zur privaten Terrasse im Grünen über eine Brücke, Hauswirtschaftrraum (mit Waschmaschinen-Anschluss) neben dem Kochbereich.
Alt (historische Betonkappendecke und hist. Säule im EG sowie sichtbares Gebälk im OG) trifft auf modernen Komfort.
Lage
Der unter Denkmalschutz stehende Gut zum Hof von 1877 liegt umringt von Feldern zwischen Mettmann und Ratingen auf Düsseldorfer Stadtgebiet. In jeweils weniger als 15 Minuten sind Sie in der Mettmanner bzw. Ratinger Innenstadt oder dem Düsseldorfer Flughafen. Mehrere Golfclubs und Pferdegestüte sind in wenigen Minuten erreichbar.In Mettmann und Ratingen erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Kultur, ... und die Landeshauptstadt Düsseldorf lockt mit ihrer Altstadt, dem Hafen, Kultur, ...
Ausstattung
Im EG mit historischer Betonkappendecke:Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC
Waschmaschinen-Anschluss im Flur unter der Treppe
Obergeschoss mit historisch sichtbarem Gebälk:
Großer heller Wohn-/Ess-/Kochbereich
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
Zugang zur ca. 35 m² großen Terrasse über eine Brücke
Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz
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