Einzigartiges Wohnen mit der Familie in denkmalgeschützter Hofanlage vor den Toren Düsseldorfs

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Ort
Düsseldorf
PLZ
40629
Straße
Ratinger Landstraße
Wohnfläche
ca. 132 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Nein
Garten
Terrasse
Ja
Loggia
Nein
Sauna
Nein
Wohnungsnr.
EH 7
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Einliegerwohnung
Nein
Nutzfläche
ca. 40 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
1.850,00 €
Kaution
5.550,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.150,00 €
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Nein
Kamin
Nein
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Erstbezug
Denkmalgeschützt
Ja
Gewerbliche Nutzung
Nein
Haustiere
nach Vereinbarung
In Hochhaus
Nein
Vermietet
Nein
ImmoNr
1625

Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung über 2 Etagen mit zwei Terrassen liegt links vom Haupttor des Gut zum Hof. Großer Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Stufe tiefer liegend eine offene Küche mit historischen Sprossenfenstern und Fensterläden sowie das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur im Innenhof liegenden ca. 18 m² großen Terrasse, von hier offene Sichtbetontreppe ins OG nebst historischer Säule. Im gesamten OG historische Sprossenfenster und Fensterläden, Dusch-Wannenbad mit begehbarer Rain-Dance-Dusche, großer Waschtisch, Schlafzimmer mit begehbarer Dusche und sichtbarem Dachgebälk, 2 geräumige Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, Nische für Einbauschrank im Flur, Zugang zum Speicher über eine herausklappbare Leiter.

Lage

Der unter Denkmalschutz stehende Gut zum Hof von 1877 liegt umringt von Feldern zwischen Mettmann und Ratingen auf Düsseldorfer Stadtgebiet. In jeweils weniger als 15 Minuten sind Sie in der Mettmanner bzw. Ratinger Innenstadt oder dem Düsseldorfer Flughafen. Mehrere Golfclubs und Pferdegestüte sind in wenigen Minuten erreichbar. In Mettmann und Ratingen erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze, Krankenhäuser, Kultur, ... und die Landeshauptstadt Düsseldorf lockt mit ihrer Altstadt, dem Hafen, Kultur, ...

Ausstattung

Im EG: Geräumiger Eingangsbereich Gäste-WC Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche inklusive) Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Innenhof Im OG: Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch 2 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer Schlafzimmer mit begehbarer Dusche und offenen Dachgebälk Zugang zum Speicher über eine herausklappbare Leiter Die Wohnung verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze, eine ca. 18 m² große Terrasse im Hof und eine ca. 15 m² große Terrasse vor dem Eingang und einen Speicher mit Stauraum.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Angelika Sänger
Zum Stadion 73 40764 Langenfeld
02173 1650 696

Scroll to Top