Einzigartiges Wohnen in denkmalgeschützter Hofanlage vor den Toren Düsseldorfs mit weitem Blick ins Grüne

Vermietet
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Zustand
Erstbezug
Ort
Düsseldorf
PLZ
40629
Straße
Ratinger Landstraße
Kaltmiete
1.815,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.275,00 €
Kaution
5.445,00 €
Provisionsfrei
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Fahrstuhl
Kabel Sat TV
Nein
Kamin
Loggia
Nein
Treppen
Sauna
Nein
Unterkellert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Anzahl Terrassen
1
Garten
Wintergarten
Nein
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Warmwasser enthalten
Nein
Denkmalgeschützt
Ja
Haustiere
nach Vereinbarung
Vermietet
Nein
ImmoNr
1634

Beschreibung

Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen, über die Diele mit 2 Möglichkeit für Einbauschränke - nebst Gäste-WC - gelangt man in die offene Küche (Einbauküche) mit anschließendem Wohn-Essbereich. Dieser verfügt über große Torbogenfenster die einen freien Blick über die Felder gewähren. Vom Wohnbereich gelangt man ins 1. OG (Abstellraum unter der Treppe): Schlafzimmer mit Ankleide als Durchgang in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über die Galerie (Blick ins Wohnzimmer) gelangt man zur Treppe, die ins 2. OG führt: Hier befinden sich neben einem Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer ein Badezimmer mit Dusche, ein kleines separates Zimmer zum Arbeiten, für Gäste, ... sowie eine Nische mit Waschmaschinenanschluss.

Lage

Der unter Denkmalschutz stehende Gut zum Hof von 1877 liegt umringt von Feldern zwischen Mettmann und Ratingen auf Düsseldorfer Stadtgebiet. In jeweils weniger als 15 Minuten sind Sie in der Mettmanner bzw. Ratinger Innenstadt oder dem Düsseldorfer Flughafen. Mehrere Golfclubs und Pferdegestüte sind in wenigen Minuten erreichbar.
In Mettmann und Ratingen erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Kultur, ... und die Landeshauptstadt Düsseldorf lockt mit ihrer Altstadt, dem Hafen, Kultur, ...

Ausstattung

Im EG :
Diele
Gäste-WC
Abstellraum
Offene Koch-/Wohn-Essbereich

Im 1. OG:
Schlafzimmer (mit Ankleide)
Wannen-Duschbad

Im 2.OG:
Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
kleines separates Zimmer
Waschmaschinenanschluss im Flur
Duschbad

Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine ca. 25 m² große Terrasse Richtung Feld und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Weitere Informationen

Da laufend an der Wohnung gearbeitet wird, entsprechen die Fotos nicht dem aktuellsten Baustand.

Ansprechpartner

Frau

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Angelika Sänger Immobilien

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Langenfeld

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