Einzigartiges Wohnen in denkmalgeschützter Hofanlage vor den Toren Düsseldorfs mit weitem Blick ins Grüne

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Ort
Düsseldorf
PLZ
40629
Straße
Ratinger Landstraße
Wohnfläche
ca. 115 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Nein
Garten
Terrasse
Ja
Loggia
Nein
Sauna
Nein
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
1.815,00 €
Kaution
5.445,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
2.275,00 €
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Nein
Kamin
Nein
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Erstbezug
Denkmalgeschützt
Ja
Gewerbliche Nutzung
Nein
Haustiere
nach Vereinbarung
In Hochhaus
Nein
Vermietet
Nein
ImmoNr
1634

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung auf 3 Etagen, über die Diele mit 2 Möglichkeit für Einbauschränke - nebst Gäste-WC - gelangt man in die offene Küche (Einbauküche) mit anschließendem Wohn-Essbereich. Dieser verfügt über große Torbogenfenster die einen freien Blick über die Felder gewähren. Vom Wohnbereich gelangt man ins 1. OG (Abstellraum unter der Treppe): Schlafzimmer mit Ankleide als Durchgang in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über die Galerie (Blick ins Wohnzimmer) gelangt man zur Treppe, die ins 2. OG führt: Hier befinden sich neben einem Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer ein Badezimmer mit Dusche, ein kleines separates Zimmer zum Arbeiten, für Gäste, ... sowie eine Nische mit Waschmaschinenanschluss.

Lage

Der unter Denkmalschutz stehende Gut zum Hof von 1877 liegt umringt von Feldern zwischen Mettmann und Ratingen auf Düsseldorfer Stadtgebiet. In jeweils weniger als 15 Minuten sind Sie in der Mettmanner bzw. Ratinger Innenstadt oder dem Düsseldorfer Flughafen. Mehrere Golfclubs und Pferdegestüte sind in wenigen Minuten erreichbar. In Mettmann und Ratingen erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Kultur, ... und die Landeshauptstadt Düsseldorf lockt mit ihrer Altstadt, dem Hafen, Kultur, ...

Ausstattung

Im EG : Diele Gäste-WC Abstellraum Offene Koch-/Wohn-Essbereich Im 1. OG: Schlafzimmer (mit Ankleide) Wannen-Duschbad Im 2.OG: Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer kleines separates Zimmer Waschmaschinenanschluss im Flur Duschbad Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine ca. 25 m² große Terrasse Richtung Feld und zwei Tiefgaragenstellplätze.

Sonstige Angaben

Da laufend an der Wohnung gearbeitet wird, entsprechen die Fotos nicht dem aktuellsten Baustand.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Angelika Sänger
Zum Stadion 73 40764 Langenfeld
02173 1650 696

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