Einzigartiges Wohnen in denkmalgeschützter Hofanlage vor den Toren Düsseldorfs im Dachgeschoss

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Ort
Düsseldorf
PLZ
40629
Straße
Ratinger Landstraße
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Nein
Garten
Terrasse
Nein
Loggia
Nein
Sauna
Nein
Anzahl sep. WC
1
Einliegerwohnung
Nein
Geschossflächenzahl
1
Nutzfläche
ca. 7 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
1.050,00 €
Kaution
3.150,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.320,00 €
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Nein
Kamin
Nein
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Erstbezug
Denkmalgeschützt
Ja
Gewerbliche Nutzung
Nein
Haustiere
nach Vereinbarung
In Hochhaus
Nein
Vermietet
Nein
ImmoNr
1636

Objektbeschreibung

Die Dachgeschoss-Wohnung im 2. OG setzt sich aus einen Wohn-Esszimmer mit offener Küche (mit EBK), einem Schlafzimmer, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie einem Wannen-Duschbad und einem separaten WC zusammen. Über eine Leiter gelangt man auf den Spitzboden. Dieser befindet sich auf dem in der Mitte der Wohnung liegenden Badezimmer. Große Dachfenster lassen viel Licht in Küche/Wohnzimmer und das Schlafzimmer und entwickeln in geöffnetem Zustand das Gefühl einer Loggia.

Lage

Der unter Denkmalschutz stehende Gut zum Hof von 1877 liegt umringt von Feldern zwischen Mettmann und Ratingen auf Düsseldorfer Stadtgebiet. In jeweils weniger als 15 Minuten sind Sie in der Mettmanner bzw. Ratinger Innenstadt oder dem Düsseldorfer Flughafen. Mehrere Golfclubs und Pferdegestüte sind in wenigen Minuten erreichbar. In Mettmann und Ratingen erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Kultur, ... und die Landeshauptstadt Düsseldorf lockt mit ihrer Altstadt, dem Hafen, Kultur, ...

Ausstattung

Koch-Wohn-Essbereich mit Einbauküche Wannen-Duschbad seperates WC Schlafzimmer Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Die Wohnung verfügt über einen Spitzboden von ca. 7 m² und einen Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Angaben

Die Wohnung befindet sich noch in der Fertigstellung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Angelika Sänger
Zum Stadion 73 40764 Langenfeld
02173 1650 696

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