Topmoderne Ausstattung, mit Traumküche, in denkmalgeschützter Hülle!

Beschreibung

Eine außergewöhnliche 4-Zimmerwohnung mit Balkon, mit 139 m² Wohnfläche, im 2. OG eines kernsanierten Stadthauses mit nur 5 Wohnungen und großem Garten.
Die Wohnung bietet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und Materialien (Parkettboden, moderne Fliesen, Fußbodenheizung, z. T. Downlights, Raindusche, etc.), in der wunderschönen Hülle eines Denkmals!

Lage

Hugo-Preuß-Straße 34, eine ruhige Einbahnstraße im Herzen von Rheydt, direkt am Zentrum, wenige Minuten vom Hauptbahnhof Rheydt entfernt. Egal ob mit dem PKW, ÖPNV, dem Fahrrad, oder zu Fuß, von hier aus erreichen Sie auf kurzem Weg alles, was für Sie zum täglichen Bedarf gehört: Läden, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten, oder Freizeiteinrichtungen, bzw. Grünflächen zur Naherholung.

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen auf 139 m² Wohnfläche:
- nur eine Wohnung auf dieser Etage
- ein Wohnzimmer mit Balkon
- eine große Wohnküche mit Einbauküche
- ein Schlafzimmer mit Ankleide und Wannen-/Duschbad
- zwei Schlaf-(Gäste-/Kinder-)-zimmer
- ein Gäste-WC/-Duschbad
- einen Flur
- einen Kellerraum
- einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit sep. Anschluss WM/TR für jede Wohnung
- einen gemeinschaftlichen Kellerraum
- gemeischaftlicher Garten

Weitere Informationen

Die Einbauküche wird mit monatlich €50 zusätzlich zur Grundmiete in Rechnung gestellt. Die Grundmiete ist Basis einer zu vereinbarenden Mietstaffe.