3-Zimmer-Maisonettewohnung in kernsaniertem Gutshof, Erstbezug!

Vermietet
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 116 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ort
Düsseldorf
PLZ
40629
Straße
Ratinger Landstraße
Kaltmiete
1.620,00 €
Nebenkosten
290,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.000,00 €
Kaution
4.860,00 €
Provisionsfrei
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Kabel Sat TV
Ja
Kamin
Loggia
Nein
Treppen
Sauna
Nein
Unterkellert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Anzahl Terrassen
1
Garten
Wintergarten
Nein
Befeuerung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Warmwasser enthalten
Nein
Denkmalgeschützt
Ja
Vermietet
Nein
ImmoNr
1642_24

Beschreibung

Eine Maisonette-Wohnung im historischen Gut zum Hof, Wohnfläche ca. 116 m², kernsaniert, zum Erstbezug.
Im EG befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem, offenen Bereich Wohnen/Essen und Blick zur Terrasse, dazu die Diele, eine Garderobe, das Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Abstellfläche und die Treppe ins OG.
Das OG verfügt über 2 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer), ein Bad mit Wanne und großer, bodentiefer Dusche und den Flur.

Lage

Der unter Denkmalschutz stehende Gut zum Hof von 1877 liegt umringt von Feldern zwischen Mettmann und Ratingen auf Düsseldorfer Stadtgebiet. In jeweils weniger als 15 Minuten sind Sie in der Mettmanner bzw. Ratinger Innenstadt oder dem Düsseldorfer Flughafen. Mehrere Golfclubs und Pferdegestüte sind in wenigen Minuten erreichbar.
In Mettmann und Ratingen erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Kultur, ... und die Landeshauptstadt Düsseldorf lockt mit ihrer Altstadt, dem Hafen, Kultur, ...

Ausstattung

EG:
Diele
offene Küche
offenes Esszimmer
offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Gäste-WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Abstellfläche
Garderobe
Treppe zum OG

1.OG:
Schlafzimmer
Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
Wannen-/Duschbad
Flur

Ansprechpartner

Frau

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Sänger

Angelika Sänger Immobilien

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Langenfeld

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