3-Zimmer-Maisonettewohnung in kernsaniertem Gutshof, Erstbezug!

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Ort
Düsseldorf
PLZ
40629
Straße
Ratinger Landstraße
Wohnfläche
ca. 116 m²
Etagenzahl
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Nein
Garten
Terrasse
Ja
Loggia
Nein
Sauna
Nein
Wohnungsnr.
12 b
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
1.620,00 €
Kaution
4.860,00 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Befeuerung
Fahrstuhl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Ja
Kamin
Nein
Baujahr
2020
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalgeschützt
Ja
Gewerbliche Nutzung
Nein
In Hochhaus
Nein
Verfügbar ab (Text)
kurzfristig
Vermietet
Nein
ImmoNr
1642_24

Objektbeschreibung

Eine Maisonette-Wohnung im historischen Gut zum Hof, Wohnfläche ca. 116 m², kernsaniert, zum Erstbezug. Im EG befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem, offenen Bereich Wohnen/Essen und Blick zur Terrasse, dazu die Diele, eine Garderobe, das Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Abstellfläche und die Treppe ins OG. Das OG verfügt über 2 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer), ein Bad mit Wanne und großer, bodentiefer Dusche und den Flur.

Lage

Der unter Denkmalschutz stehende Gut zum Hof von 1877 liegt umringt von Feldern zwischen Mettmann und Ratingen auf Düsseldorfer Stadtgebiet. In jeweils weniger als 15 Minuten sind Sie in der Mettmanner bzw. Ratinger Innenstadt oder dem Düsseldorfer Flughafen. Mehrere Golfclubs und Pferdegestüte sind in wenigen Minuten erreichbar. In Mettmann und Ratingen erwarten Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser, Kultur, ... und die Landeshauptstadt Düsseldorf lockt mit ihrer Altstadt, dem Hafen, Kultur, ...

Ausstattung

EG: Diele offene Küche offenes Esszimmer offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Gäste-WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Abstellfläche Garderobe Treppe zum OG 1.OG: Schlafzimmer Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer Wannen-/Duschbad Flur

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Angelika Sänger
Zum Stadion 73 40764 Langenfeld
+49(2173) 1650696

Scroll to Top