Schicke 2-Raumwohnung in denkmalgeschützter Gutshofambiente!

Beschreibung

Die denkmalgeschützte Hofanlage Gut Heyenbaum, um 1830 erbaut, wurde 2017 aufwändig kernsaniert, so dass "Gutshäuser" mit modernstem Wohnkomfort in historischer Hülle entstanden, dazu Neubau-EFH, eine Tiefgarage und Außenstellplätze.
Die angebotene Wohnung mit eigenem Eingang bietet Ihnen auf ca. 77 m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre mit hohen Decken, edle Materialien und Ausstattung, verteilt auf das Ober-(Dach-)Geschoss mit großen Wohn-/Essraum mit offener Küche und Abstellraum, Flur, Schlafzimmer, Bad mit großer, bodentiefer Dusche und das Erdgeschoss mit Eingang, WC, Hausarbeits-/Abstellraum, dazu die Terrasse (ca. 7 m²).

Lage

Das Gut Heyenbaum, Zwingenbergstraße 2, Ecke Heyenbaumstraße, am Ortseingang des beliebten Wohnviertels Verberg, zwischen Stadtwald und Rennbahn. Alles für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe: Schulen, Kindergärten, Kunst/Kultur, Ärzte und Restaurants sind schnell erreicht, die Innenstadt ist nur einige Minuten entfernt und über den nahe gelegenen Europaring haben Sie Anschluß an die BAB 57.
Freizeit und Erholung? Kein Problem, der Stadtwald, die Rennbahn, Golf-, Hockey- und Tennisclub warten auf Sie, oder der Zoo, oder der Rhein ...

Ausstattung

- eine Wohnung mit eigenem Eingang in der "großen Scheune" in denkmalgeschützter Hofanlage
- 2 Zimmer, 1 Terrasse, ca. 77 m² Wohnfläche
- offene Küche
- Bad mit großer, bodentiefer Dusche
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
- Hausarbeitsraum
- exclusive Materialien und Ausstattung
- Eiche-Dielenboden
- Fußbodenheizung
- ein Außen-Stellplatz