Großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung mit 2 Balkonen mitten in Richrath!

Beschreibung

Eine helle, großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung - Erstbezug - barrierearm, mit 2 Terrassen, im 2. Obergeschoss eines reinen Wohnhauses mit nur 10 Einheiten.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²) mit offener Küche und Südbalkon, ein Elternschlafzimmer mit großzügigem Tageslicht - Duschbad en Suite, Abstellkammer, Ostbalkon und vorgelagerter Ankleide, ein Kinderzimmer mit Dachflächenfenster, ein weiteres Tageslichtduschbad, in dem auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner liegen und eine Diele.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz, die auch mit dem Aufzug zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Lage

Die Kaiserstraße, eine kleine Einkaufsstraße im Herzen von Richrath - hier finden Sie alles, was Sie für den Tagesbedarf brauchen: Bäcker, Supermarkt, Post, Blumen- und Obstläden, Optiker, Ärzte, Kindergärten, Krankenhaus. Ins Ortszentrum Langenfeld sind es wenige Minuten mit dem PKW oder ÖPNV. Schnell erreicht sind auch die umliegenden Städte Hilden, Solingen, Leverkusen, bzw. Düsseldorf oder Köln, wahlweise über die A 59 oder A 3.
Für die Naherholung gibt es viel Grün rundum, auch fußläufig zu erreichen, oder die Wasserskianlage in Langenfeld, etc.

Ausstattung

- geräumige Diele
- Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- 2 Duschbäder mit Tageslicht
- Ankleide
- Abstellraum
- 1 Süd-, 1 Ostbalkon

- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenplatz
- Gemeinschaftsfahrradraum
- Aufzug bis in die Tiefgarage

- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
- Fußbodenheizung
- LED-Einbauspots
- Glasschiebetür zum Südbalkon

Weitere Informationen

Eine Küche kann gegen Aufpreis eingebaut werden - siehe Muster einer Küchenvisualisierung.
Die Wohnung wird mit einer Staffelmiete angeboten.