Außergewöhnliches 2-Zimmer-Loft mit offener Zwischenebene in denkmalgeschützter Hofanlage

Beschreibung

Die denkmalgeschützte Hofanlage Gut Heyenbaum, um 1830 erbaut, wurde aufwändig kernsaniert, so dass Gutshäuser mit modernstem Wohnkomfort in historischer Hülle entstanden, dazu Neubau-EFH, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Das angebotene Gutshaus bietet Ihnen auf 3 Etagen und ca. 111 m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre mit hohen Decken, edlen Materialien und Ausstattung, verteilt auf den großen Wohn-/Essraum im Erdgeschoss, mit offener Küche, Terrasse, Eingangsbereich mit Abstellfläche, Flur, Hausarbeits-/Abstellraum, Gäste-WC, sowie als weitere architektonische Highlights sichtbare Träger und Stützen und die Betontreppe zum galerieartigen OG mit einem offenen Wohn-/Arbeitsbereich und der Treppe zum DG mit einem großen Schlafzimmer, Flur mit Abstellfläche und Tageslicht-Bad mit Wanne und großer, bodentiefer Dusche.

Lage

Das Gut Heyenbaum, Zwingenbergstraße 2, Ecke Heyenbaumstraße, am Ortseingang des beliebten Wohnviertels Verberg, zwischen Stadtwald und Rennbahn. Alles für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe, Schulen, Kindergärten, Kunst/Kultur, Ärzte und Restaurants sind schnell erreicht, die Innenstadt ist nur einige Minuten entfernt und über den nahe gelegenen Europaring haben Sie Anschluß an die BAB 57.
Freizeit und Erholung? Kein Problem, der Stadtwald, die Rennbahn, Golf-, Hockey- und Tennisclub warten auf Sie, oder der Zoo, oder der Rhein ...

Ausstattung

- ein Gutshaus in der "Großen Scheune" der denkmalgeschützter Hofanlage
- 2 Zimmer, Terrassen, ca. 111 m² Wohnfläche
- offene Küche mit EBK
- Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche, Fenster
- hohe Decken, z. T. sichbare Träger / Gebälk / Sichtmauerwerk
- frei tragende Betontreppe
- exclusive Materialien und Ausstattung
- Fußbodenheizung
- ein TG-Stellplatz