Ruhe und moderner Komfort in denkmalgeschützter Hofanlage mit Loggia!

Vermietet
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Ort
Korschenbroich
PLZ
41352
Straße
Blausteinstraße
Kaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.610,00 €
Kaution
3.600,00 €
Provisionsfrei
Nein
Einliegerwohnung
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Nutzfläche
ca. 90 m²
Etagenzahl
2
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV
Nein
Kamin
Loggia
Nein
Treppen
Sauna
Nein
Unterkellert
Nein
Balkon
Ja
Anzahl Balkone
1
Terrasse
Ja
Anzahl Terrassen
1
Garten
Wintergarten
Nein
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Warmwasser enthalten
Nein
Denkmalgeschützt
Ja
Haustiere
nach Vereinbarung
Vermietet
Nein
ImmoNr
1683_2

Beschreibung

Im 14. Jahrhundert von den Clarissen in Neuss betrieben hat der Gehlenhof im Ortsteil Epsendorf in Korschenbroich eine lange Geschichte. Seit über 200 Jahren ist das Herrenhaus in Familienbesitzt.
2020-2021 wurde der zum Hof gehörende ehemalige Pferdestall mit Scheune unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes in 12 komfortable Wohneinheiten umgewandelt. Das als "GartenHaus am Gehlenhof" benannte Objekt liegt in einer ruhigen Parkanlage, umgeben von hohem Baumbestand.

Lage

In Korschenbroich, zwischen Neuss und Mönchengladbach, liegt das GartenHaus am Gehlenhof im Ortsteil Epsendorf, von Feldern umringt.
In der Nähe liegen die Schlösser Dyck mit seiner Parkanlage, Schloss Rheydt und Schloss Liedberg oder das Landschaftsschutzgebiet Hoppbruch West.
Sportlichen Ausgleich finden Sie in der Skihalle Neuss, in einem von sechs Golfplätzen rund um Korschenbroich, oder aber die Kombination von Kultur und Natur auf der Museumsinsel Hombroich und der Raketenstation.
In Korschenbroich finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Zur Autobahnauffahrt auf die A46 gelangen Sie in nur 5 Minuten. Darüber erreichen Sie u.a. Neuss oder die Landeshauptstadt Düsseldorf. Diese locken mit Kunst, Kultur, Veranstaltungen, etc.

Ausstattung

EG:
- Wohn-Ess-Kochbereich (mit EBK)
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC

OG:
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
- Wannen-Duschbad
- Abstellraum

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon und einen externen Abstellraum. Sie wird mit einer Garage und einem PKW-Stellplatz vermietet.

Weitere Informationen

In der Grundmiete ist die Einbauküche bereits eingepreist.

Ansprechpartner

Frau

Angelika

Sänger

Angelika Sänger Immobilien

Zum Stadion 73

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Langenfeld

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