Ruhe und moderner Komfort in denkmalgeschützter Hofanlage mit Loggia!

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Miete
Ort
Korschenbroich
PLZ
41352
Straße
Blausteinstraße
Wohnfläche
ca. 90 m²
Etagenzahl
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Ja
Garten
Terrasse
Ja
Loggia
Nein
Sauna
Nein
Anzahl Balkone
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Nein
Nutzfläche
ca. 90 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaltmiete
1.200,00 €
Kaution
3.600,00 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.610,00 €
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe, Pellet
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Nein
Kamin
Nein
Baujahr
2021
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Erstbezug
Denkmalgeschützt
Ja
Gewerbliche Nutzung
Nein
Haustiere
nach Vereinbarung
In Hochhaus
Nein
Vermietet
Nein
ImmoNr
1683_2

Objektbeschreibung

Im 14. Jahrhundert von den Clarissen in Neuss betrieben hat der Gehlenhof im Ortsteil Epsendorf in Korschenbroich eine lange Geschichte. Seit über 200 Jahren ist das Herrenhaus in Familienbesitzt. 2020-2021 wurde der zum Hof gehörende ehemalige Pferdestall mit Scheune unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes in 12 komfortable Wohneinheiten umgewandelt. Das als "GartenHaus am Gehlenhof" benannte Objekt liegt in einer ruhigen Parkanlage, umgeben von hohem Baumbestand.

Lage

In Korschenbroich, zwischen Neuss und Mönchengladbach, liegt das GartenHaus am Gehlenhof im Ortsteil Epsendorf, von Feldern umringt. In der Nähe liegen die Schlösser Dyck mit seiner Parkanlage, Schloss Rheydt und Schloss Liedberg oder das Landschaftsschutzgebiet Hoppbruch West. Sportlichen Ausgleich finden Sie in der Skihalle Neuss, in einem von sechs Golfplätzen rund um Korschenbroich, oder aber die Kombination von Kultur und Natur auf der Museumsinsel Hombroich und der Raketenstation. In Korschenbroich finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Zur Autobahnauffahrt auf die A46 gelangen Sie in nur 5 Minuten. Darüber erreichen Sie u.a. Neuss oder die Landeshauptstadt Düsseldorf. Diese locken mit Kunst, Kultur, Veranstaltungen, etc.

Ausstattung

EG: - Wohn-Ess-Kochbereich (mit EBK) - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC OG: - Schlafzimmer - Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer - Wannen-Duschbad - Abstellraum Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon und einen externen Abstellraum. Sie wird mit einer Garage und einem PKW-Stellplatz vermietet.

Sonstige Angaben

In der Grundmiete ist die Einbauküche bereits eingepreist.

Ihr/e Ansprechpartner/in

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