Wohnen wie im eigenen Haus: Eigener Eingang, eigene Wohnung, eigener Keller - aber zur Miete!

Beschreibung

4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Sonnenbalkon, im 1.Ober- und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses, mit eigenem Eingang, sep. Treppenaufgang, eigenem Keller, eigener Heizung.

Lage

Hilden, Merianweg, citynahe, gewachsene Wohnlage, ruhiges gutes Wohnumfeld, nur mit Anliegerverkehr. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich in der näheren Umgebung erledigen, ins Zentrum von Hilden oder Ohligs ist es ein Katzensprung und auch die Verkehrsanbindung z. B. nach Düsseldorf mit Bus, Bahn, oder via BAB ist ideal. Für die Naherholung gibt es ausreichend Wald- und Heideflächen in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung

4,5-Zimmerwohnung im 1. OG / DG, erreichbar über eine gemauerte, geschlossenen Treppe mit eigenem Hauszugang. Die nutzbare Fläche beträgt insgesamt ca. 130 m² (118,3 m² WFl zzgl. 11,5 m² ausgebauter Trockenspeicher als AR / HWR)
1. OG: Windfang, Wohndiele, Wohn-/Esszimmer mit Eiche-Vollholzparkett, Sonnenbalkon (mit Markise und Abstellschrank), Küche, (Schlaf-) Zimmer (kann ggf. zum Wohnzimmer geöffnet werden), WC.
DG: 2 Schlafzimmer, umgebauter Trockenspeicher mit neuem Bodenbelag Eiche-Laminat - wird z.Zt. auch als Arbeitszimmer genutzt, Diele, Bad. Zur Wohnung gehört ein sep. zugänglicher, abgeschlossener Keller, in dem sich auch die Heiztherme (Gasetagenheizung) befindet.
Die Wohnung wurde in 2011 modernisiert.

Weitere Informationen

In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Der Mieter schließt für seine Gasetagenheizung einen eigenen, sep. Liefervertrag ab, wie für Strom und auch Wasser. Dafür fallen zusätzliche Kosten an!
Die Einbauküche der Vormieter kann ggf. nach Absprache übernommen werden.