Für Paare: Komfortable 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hilden-Süd!
Vermietet
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1989
Zustand
Neuwertig
Ort
Hilden
PLZ
40723
Straße
Bruchhauser Weg
Kaltmiete
725,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
995,00 €
Kaution
2.175,00 €
Provisionsfrei
Nein
Etage
3
Einliegerwohnung
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kabel Sat TV
Ja
Kamin
Loggia
Nein
Treppen
Sauna
Nein
Unterkellert
Ja
Balkon
Ja
Anzahl Balkone
1
Terrasse
Nein
Garten
Wintergarten
Nein
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
164 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Warmwasser enthalten
Nein
Denkmalgeschützt
Nein
Haustiere
Nein
Vermietet
Nein
ImmoNr
1717
Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoß (= 3. Etage) eines Wohnhauses mit nur 4 Parteien, das Teil einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 5 Häusern und einer gemeinsamen Tiefgarage in gefragter Wohnlage ist.Die gepflegte Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, 1 Wannen- / Duschbad, Diele, Abstellraum und einen Sonnen - Balkon (Südwestlage).
Zur Wohnung gehört ein sep. Kellerraum, dazu kommen ein gemeinschaftlicher Fahrrad - und ein Waschkeller.
Weiterhin gehört ein TG - Stellplatz zur Wohnung.
Lage
Die Wohnanlage lieg am Bruchhauser Weg, einer überwiegend von Anliegern genutzten Straße in Hilden Süd. Von hier aus erreichen Sie schnell die Geschäfte an der Richrather Straße, zur Innenstadt in Hilden sind es wenige Minuten und nach Langenfeld ist es auch kaum weiter entfernt. Alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, etc., alles da, alles nah.Die nächste Bushaltestelle liegt 5, die S-Bahn-Station 15 Gehminuten entfernt, zur A59 ist es auch nicht weit, so dass Sie problemlos Anschluss an die Ballungsräume Düsseldorf oder Köln haben.
Sie suchen Ruhe und Erholung? Auch die finden Sie in der nächsten Umgebung: Garather Forst, Oerkhaussee, Ohligser Heide, Urdenbacher Kämpe, der Rhein, prima zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Ausstattung
Eine gepflegte Wohnung im Dachgeschoss (3. Etage) eines Wohnhauses mit nur 4 Parteien,mit
- ca. 73 m² Wohnfäche
- 1 großen Wohn- / Esszimmer mit Südwest - Balkon
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Diele
- 1 Wannen - / Duschbad mit Veluxfenster
- 1 Abstellraum
Die gepflegte Wohnung ist mit Designerböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Im Keller gibt es einen sep. Raum für diese Wohnung, dazu einen Fahrradraum und eine Waschküche.
In der Tiefgarage ist ein Stellplatz der Wohnung zugeordnet.
Weitere Informationen
Die Wohnung wird nach Absprache frei.Es sind keine Haustiere erwünscht.
Der Vertrag soll mit einem zweijährigen Kündigungsverzicht abgeschlossen werden.
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