Für Singles und Paare: Renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Weitblick in verkehrsgünstiger Lage.

Beschreibung

Eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in verkehrsgünstiger Lage, gut geeignet für Singles oder Paare, in einem gepflegten Mehrfamilien- und Geschäftshaus mit guter Mieterstruktur.
3-Zimmer-Wohnung, ca. 89 m² Wohnfläche, mit großem Wohnzimmer (ca. 30 m²), Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon auf der ruhigen Hausrückseite, abgeschlossene Küche mit Zugang vom Flur und vom Wohnzimmer, Wannenbad, separates WC, großer Abstellraum, Flur, kein Aufzug.

Lage

Düsseldorf – Wersten, Kölner Landstraße 257, verkehrsgünstig zwischen Botanischem Garten / Uni und Park Elbroich, Münchener Straße und A 46 gelegen, umgeben von kompletter Infrastruktur, Bäcker, Metzger, Apotheke, Physiotherapie, Supermarkt, etc.
Wenn das nicht reicht, sind es mit dem PKW, oder dem ÖPNV (Haltestelle wenige Meter entfernt) nur Minuten in die City von Düsseldorf.
Für Freizeit und Sport liegen die genannten Parks in der Nähe, auch zum Rhein ist es nicht sehr weit und Kunst und Kultur liegen in der City quasi um die Ecke.

Ausstattung

Eine renovierte 3-Zimmerwohnung, mit modernisiertem Bad und WC, im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses, mit ca. 89 m² Wohnfläche,
- Wohnzimmer, ca. 30 m²
- Küche mit Zugang vom Flur und vom Wohnzimmer
- Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer
- Wannenbad
- sep. WC
- Flur und großer Abstellraum
- Balkon mit Markise
- Kellerabteil
- Garage auf dem Hof
- Gasetagenheizung
- Bad und Küche mit Fliesenböden, die restlichen Flächen mit Laminatboden in Holzoptik

Weitere Informationen

- Für die Gasetagenheizung und die damit verbundene Warmwasserversorgung schließt der Mieter einen sep. Vertrag mit dem Versorger
- die Vermieterin wünscht sich bevorzugt Singles oder Paare, Nichtraucher und ohne Haustiere, die keinen Aufzug benötigen.