Grube Carl: Stylisches Wohnen im Industriedenkmal vor den Toren von Köln

Vermietet
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Ort
Frechen
PLZ
50226
Straße
Von-Klespe-Str.
Kaltmiete
740,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
990,00 €
Provisionsfrei
Nein
Etage
1
Einliegerwohnung
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Kamin
Loggia
Nein
Treppen
Sauna
Nein
Unterkellert
Nein
Balkon
Ja
Anzahl Balkone
1
Terrasse
Nein
Garten
Wintergarten
Nein
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
82 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Warmwasser enthalten
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
Vermietet
Nein
ImmoNr
1750

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der "Elektrostation" der denkmalgeschützten "Grube Carl", einer ehemaligen Brikettfabrik, deren Anfänge wohl im 18. Jahrhundert liegen und deren jetzige Form auf die Jahre 1928 - 1930 zurückgeht. Hier entstanden hochwertige, moderne Wohnungen in historischer Hülle.
Die angebotene Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 67 m² über 2 Zimmer, eine offene Küche, Duschbad, Diele mit großem Abstellraum und einen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Garagenhaus, der für 90,00 € / mtl. angemietet werden kann.

Lage

Grube Carl, ca. 130m hoch gelegen in Frechen-Benzelrath, zwischen der Rosmarstraße und Am Rosenhügel, über der lediglich 1 km entfernten Innenstadt Frechen und deren Einkaufszone.
Der Linienbus hält quasi vor der Tür, die Straßenbahn ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bringt Sie in ca. 20 Min. ins Zentrum von Köln.
In der Nähe der Straßenbahn-Endstation gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf.
Das Autobahnkreuz Köln-West ist 4 km, die City von Köln nur 12 km entfernt. Somit findet sich im näheren Umkreis alles, was die Region an Kunst, Kultur, Freizeit, Job, oder einfach nur für den täglichen Bedarf zu bieten hat.

Ausstattung

Diese Wohnung hat ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche sowie Zugang zum großzügigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine (bereits enthalten!) und Trockner, eine Diele. Ein großer Abstellraum ersetzt einen nicht vorhandenen Kellerraum. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Eiche-Parkettböden und Wände in Putzoptik, der Boden im Bad ist aus Feinsteinzeug mit türhohen Wandfliesen. Die Heizung (thermostatgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen) und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral.
Die hochwertige Einbauküche mit Bartheke/-bestuhlung, die Beleuchtung in der gesamten Wohnung, zwei flexible Regale und die Waschmaschine im Bad sind als Zusatzausstattung im Mietpreis ENTHALTEN!

Ansprechpartner

Frau

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Angelika Sänger Immobilien

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