Maisonette-Wohnung im Herzen von Richrath.

Beschreibung

Eine Maisonettewohnung im 3.Ober- und Dachgeschoss, ohne Aufzug, eines 1996 vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshauses, überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Die ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und 2 Ebenen:
Eingangsebene = Küche einschließlich Einbauküche, im Preis enthalten, Wannenbad mit 2 Fenstern, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse und Treppe ins OG.
Obergeschoss: großes Arbeits-/Gästezimmer, z. Zt. als Schlafzimmer genutzt.

Lage

Die Kaiserstraße, eine verkehrsberuhigte kleine Einkaufsstraße im Herzen von Richrath - hier finden Sie alles, was Sie für den Tagesbedarf brauchen: Bäcker, Supermarkt, Post, Blumen- und Obstläden, Optiker , Ärzte, Kindergärten, Krankenhaus. Ins Ortszentrum Langenfeld sind es wenige Minuten mit dem PKW oder ÖPNV. Schnell erreicht sind auch die umliegenden Städte Hilden, Solingen, Leverkusen, bzw. Düsseldorf oder Köln, wahlweise über die A 59 oder A 3.
Für die Naherholung gibt es viel Grün rundum, auch fußläufig zu erreichen, oder die Wasserskianlage in Langenfeld, etc.

Ausstattung

Maisonette mit 3 Zimmern, ca. 94 m² Wohnflache, Keller und TG-Stellplatz.
- Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Granit-Arbeitsplatte und Bartheke aus Glas
- Wannenbad, mit Fenster, weiß gekachelt
- Wohnzimmer, Echtholzparkett, an zwei Wänden "Stucco Venitiano"
- Schlafzimmer, kann auch als Büro genutzt werden
- Galerieraum - auch als Schlafraum nutzbar - mit großem Einbauschrank

Weitere Informationen

Durch die Lage im 3. Obergeschoss, ohne Aufzug, ist die Wohnung nicht als behinderten-/altengerecht einzustufen, bzw. auch weniger für Mieter mit Kleinkindern geeignet.