Unikat in der Grube Carl: Maisonette mit eigenem Garten!

Beschreibung

Eine EG-Maisonettewohnung im "Nassdienst" des geschützten Industriedenkmals "Grube Carl", einer ehemaligen Brikettfabrik, deren Anfänge wohl im 18. Jahrhundert liegen und deren jetzige Form auf die Jahre 1928 - 1930 zurückgeht. Nach Kernsanierung der Anlage wurde die moderne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung 2008 fertiggestellt.
Sie verfügt im EG über ein Wohnzimmer mit doppelflügeliger Tür zur großen Wohnküche, eine Terrasse mit eigenem Garten (ca. 120 m²), Gäste-WC, Diele und Abstellraum. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, sowohl ein Duschbad als auch ein Wannen-Duschbad, ein Flur und die offene Galerie mit Blick in den Garten. Zur Einheit gehört ein Kellerraum (ca. 5 m²) und ein oberirdischer PKW-Stellplatz.

Lage

Die Grube Carl, ca. 130 m hoch gelegen in Frechen-Benzelrath, zwischen der Rosmarstraße und Am Rosenhügel, über der lediglich 1 km entfernten Innenstadt Frechen und deren Einkaufszone. Der Linienbus hält quasi vor der Tür, die Endstation (mit Park & Ride-Platz) der Straßenbahn nach Köln ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, das Autobahnkreuz Köln-West ist 4 km, die City von Köln nur 12 km entfernt. Somit findet sich im näheren Umkreis alles, was die Region an Kunst, Kultur, Freizeit, Job, oder einfach nur für dem täglichen Bedarf zu bieten hat.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit hoher Decke und offener Galerie
große Wohnküche
Gäste-WC
Abstellraum
Diele

Obergeschoss:
Schlafzimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Duschbad
Dusch-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
Galerie
Flur

Garten mit Terrasse
Kellerraum
Außenstellplatz für Ihren PKW

Die Wohnung ist mit Eiche-Parkett ausgestattet.
Sichtbare Metallträger zeugen von der Geschichte des Objekts.

Weitere Informationen

Mietstaffel mit Einstieggrundmiete € 1.250/Mon.

Weitere Informationen und Eindrücke über den Gebäudeteil ,Nassdienst' in der Grube Carl erhalten Sie unter "Weitere Dokumente".

Film- und Fotoaufnahmen innerhalb der Immobilie sind nur mit Genehmigung des Eigentümers oder Maklers gestattet. Bitte sprechen Sie uns bei der Besichtigung an.