Ein architektonisches Highlight: Wohnen im historischen Schulgebäude mit modernster Technik!

Beschreibung

Das historische Schulgebäude in Bedburg - Kirchtroisdorf wurde aufwendig fachmännisch saniert. So entstehen 9 Wohneinheiten mit moderner Technik und Ausstattung (kfw Standard) in einem Gebäude mit dem Charme alter Zeiten. Es erwarten Sie Wohnungen mit hohen Decken und einer grosszügigen Raumaufteilung. Die Einheiten mit 2 und 3 Zimmern und Wohnflächen von 60 m² bis 95 m² verteilen sich auf 3 Geschosse, die über eine außenliegende Treppe oder den Aufzug barrierefrei zu erreichen sind. Sie verfügen über einen individuellen Wohnungszugang, analog eines Einfamilienhauses (InHouse Konzept).
Alle Wohnungen verfügen über einen Altan, bzw. eine Terrasse, die einlädt die Ruhe der Umgebung zu geniessen.
Im Keller befinden sich Abteile für alle Wohnungen, dazu ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Fahrradkeller. Für PKW können offene Stellplätze angemietet werden.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in der Heinsberger Straße 7, in 50181 Bedburg - Kirchtroisdorf. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und Wohnkomfort. Die Nähere Umgebung ist ländlich geprägt, mit viel Platz und Ruhe für sportliche Freizeitgestaltung, aber über die BAB 61, 4 oder 44 erreichen Sie auch schnell Aachen, Düsseldorf oder Köln, wo Ihnen in den Bereichen Kultur, Wirtschaft, usw., bis hin zum Airport alles geboten wird.
Aber auch in die Niederlande oder nach Belgien ist es nicht weit.

Ausstattung

Die angebotene Dreizimmerwohnung mit 76,64 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Duschbad mit Fenster und Platz für Ihre WaMa, ein Gäste-WC und Diele/Flur mit Zugang zum Balkon.
Die Ausstattung beinhaltet u.a.:
- teils bodentiefe, massive Holzfenster mit 3-fach-Verglasung incl. Rollläden
- Innentüren extralarge, 2,19 m
- hochwertige Parkettböden in den Wohn-/Schlafzimmern
- moderne, helle Fliesen und Sanitärausstattung in den Bad und WC
- Elektroinstallation entsprechend aktuellem, gehobenen Standard
- niedrige Energiekosten durch energieeffizient gedämmte Fassaden, Wärmeluftpumpe und PV-Solaranlage
- im Keller befinden sich für jede Wohnung ein sep. Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschkeller für alle Wohnungen und ein Fahrradkeller.
- zu jeder Wohnung kann ein offener PKW-Stellplatz angemietet werden, zusätzliche mtl. Miete 40,00 € ohne, 70,00 € mit Ladestation für E-PKW.