Für Singles oder Paare: Neubaukomfort in Gutshofambiente in gesuchter Lage von Krefeld.

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Vermarktungsart
Miete
Ort
Krefeld / Verberg
PLZ
47802
Straße
Zwingenbergstraße
Wohnfläche
ca. 77 m²
Etagenzahl
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
Nein
Garten
Terrasse
Ja
Loggia
Nein
Sauna
Nein
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
Nein
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Ja
Kaltmiete
890,00 €
Kaution
2.670,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel Sat TV
Ja
Kamin
Nein
Baujahr
2017
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Gas
Zustand
Neuwertig
Denkmalgeschützt
Nein
Gewerbliche Nutzung
Nein
Haustiere
Nein
In Hochhaus
Nein
Verfügbar ab (Text)
nach Absprache
Vermietet
Nein
ImmoNr
1598

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Hofanlage Gut Heyenbaum, um 1830 erbaut, wurde aufwändig kernsaniert, so dass "Gutshäuser" mit modernstem Wohnkomfort in historischer Hülle entstanden, dazu Neubau-EFH, eine Tiefgarage und Außenstellplätze. Die angebotene Wohnung mit eigenem Eingang bietet Ihnen auf ca. 77 m² Wohnfläche Wohlfühlatmosphäre mit hohen Decken, edle Materialien und Ausstattung, verteilt auf den großen Wohn-/Eßraum mit offener Küche (inkl. EBK) und Abstellraum, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Bad en Suite mit großer, bodentiefer Dusche, dazu die Gartenterrasse (ca. 35 m²).

Lage

Das Gut Heyenbaum, Zwingenbergstraße 2, Ecke Heyenbaumstraße, am Ortseingang des beliebten Wohnviertels Verberg, zwischen Stadtwald und Rennbahn. Alles für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe, Schulen, Kindergärten, Kunst/Kultur, Ärzte und Restaurants sind schnell erreicht, die Innenstadt ist nur einige Minuten entfernt und über den nahe gelegenen Europaring haben Sie Anschluß an die BAB 57. Freizeit und Erholung? Kein Problem, der Stadtwald, die Rennbahn, Golf-, Hockey- und Tennisclub warten auf Sie, oder der Zoo, oder der Rhein ...

Ausstattung

- eine Loftwohnung in denkmalgeschützter Hofanlage - neuwertiger Zustand - 2 Zimmer, Terrasse (ca. 35 m²), ca. 77 m² Wohnfläche - offene Küche - Einbauküche - Bad en Suite mit großer, bodentiefer Dusche - Gäste-WC - hohe Decken - exclusive Materialien und Ausstattung - Fußbodenheizung - ein TG-Stellplatz

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Miete von 890,00 Euro handelt es sich um eine Staffelmiete.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Angelika Sänger
Zum Stadion 73 40764 Langenfeld
(0) 2173 16 50 696

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