Nicht jeder Interessent passt

Wir geben Sicherheit bei der Wahl von Mietern und Käufern.

Wir selektieren potenzielle Käufer oder Mieter aus, prüfen die Ernsthaftigkeit des Anliegens und die Bonität. Erst danach vereinbaren wir die Durchführung von Besichtigungsterminen. Zuerst verschaffen wir uns einen persönlichen Eindruck von den Interessenten – wirkt er sympathisch und ehrlich?

Angelika Sänger Immobilien Langenfeld Leistungen

Wir prüfen, ob die Interessenten ins Haus passen? Das ist besonders bei der Wahl neuer Mieter wichtig. Wer fügt sich gut in die bestehende Alters- und Sozialstruktur ein? Eine möglichst homogene Hausgemeinschaft wird sich langfristig bewähren und ist die Basis für ein dauerhaftes Mietverhältnis.

Wir stellen die heiklen Fragen nach dem Einkommen. Der zukünftige Mieter sollte ein regelmäßiges, nachweisbares Einkommen und einen unbefristeten Arbeitsvertrag nachweisen.

Um späteren Streitigkeiten und Zahlungsausfällen vorzubeugen, fordern wir verschiedenste Unterlagen ein und klären die Eckdaten des Mietvertrages:

  • Mieterselbstauskunft
  • Kopie Personalausweis
  • Einkommensnachweis und Arbeitsvertrag
  • Bonitätsprüfung über Schufa oder Kreditinstitut
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
  • Kaution max. Summe von drei Monatsnettokaltmieten
  • Bei Studenten oder minderjährigen Mietern eine Bürgschaft der Eltern

Nach dem erfolgreichen „Check“ des Kandidaten steht dem Abschluss eines Mietvertrages nichts mehr im Wege.

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